1975〜1985年築, 専有面積32.42㎡〜52.42㎡の平均販売価格
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甲南第3サンコーポラス
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
/ 神戸駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,399万円
33.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,601万円
28.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月30日
甲南第3サンコーポラス
1,380万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 42.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 42.42㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.23万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 甲南第3サンコーポラス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.42㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 880万円 | 24.9万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/05 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,080万円 | 25.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,130万円 | 24.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/02 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.31㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/02 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/22 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 850万円 | 25.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/31 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.78㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/13 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | 栄信ビル 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,520万円 | 32.6万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 890万円 | 25.5万円 | 34.96㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
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